Flip: Wrocław, Obornicka 29
54 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Obornicka 29 we Wrocławiu kupiono 31.03.2022 za 395 000 zł (7 369 zł/m²) i sprzedano 04.11.2022 za 545 000 zł (10 168 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
7 369
395 000 zł
Sprzedaż 04.11.2022, zł/m²
10 168
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 799
150 000 zł · 38,0%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 71,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 127 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 500kupno9 00010 800kupnosprzedaż9 90014 000sprzedażkupno 7 369 zł/m²sprzedaż 10 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022330 → 395 tys. zł+65+19,7%54 m²2,0 mies.5 p.