Flip: Wrocław, Obornicka 111
48 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Obornicka 111 we Wrocławiu kupiono 17.12.2020 za 300 000 zł (6 258 zł/m²) i sprzedano 27.04.2021 za 370 000 zł (7 718 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2020, zł/m²
6 258
300 000 zł
Sprzedaż 27.04.2021, zł/m²
7 718
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 460
70 000 zł · 23,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 79,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 53 126 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 100kupno8 70011 000kupnosprzedaż9 80014 300sprzedażkupno 6 258 zł/m²sprzedaż 7 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →