Flip: Wrocław, Na Polance 4b
47 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Na Polance 4b we Wrocławiu kupiono 17.04.2024 za 398 000 zł (8 454 zł/m²) i sprzedano 28.11.2024 za 600 000 zł (12 744 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 000 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2024, zł/m²
8 454
398 000 zł
Sprzedaż 28.11.2024, zł/m²
12 744
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 291
202 000 zł · 50,7%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 000 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 94,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 194 122 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 500kupno8 90010 400kupnosprzedaż10 80014 100sprzedażkupno 8 454 zł/m²sprzedaż 12 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →