Flip: Wrocław, Morawska 5
72 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,5 m² pod adresem Morawska 5 we Wrocławiu kupiono 29.07.2021 za 460 000 zł (6 346 zł/m²) i sprzedano 04.08.2022 za 550 000 zł (7 587 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2021, zł/m²
6 346
460 000 zł
Sprzedaż 04.08.2022, zł/m²
7 587
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 242
90 000 zł · 19,6%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 36 720 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 000kupno9 10011 100kupnosprzedaż10 90014 900sprzedażkupno 6 346 zł/m²sprzedaż 7 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →