Flip: Wrocław, Maurycego Mochnackiego 12
46 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Maurycego Mochnackiego 12 we Wrocławiu kupiono 29.03.2023 za 324 590 zł (7 000 zł/m²) i sprzedano 18.09.2024 za 440 000 zł (9 489 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 410 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2023, zł/m²
7 000
324 590 zł
Sprzedaż 18.09.2024, zł/m²
9 489
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 489
115 410 zł · 35,6%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (539 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 410 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 22,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,8%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 25 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 400kupno9 10010 600kupnosprzedaż10 60013 300sprzedażkupno 7 000 zł/m²sprzedaż 9 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →