Odsprzedaż: Wrocław, Kazimierza Brodzińskiego 4
45 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Kazimierza Brodzińskiego 4 we Wrocławiu kupiono 13.05.2022 za 335 850 zł (7 497 zł/m²) i sprzedano 28.05.2024 za 410 000 zł (9 152 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 150 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2022, zł/m²
7 497
335 850 zł
Sprzedaż 28.05.2024, zł/m²
9 152
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 655
74 150 zł · 22,1%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (746 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 150 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,7%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -22 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 100kupno8 60010 600kupnosprzedaż9 80014 300sprzedażkupno 7 497 zł/m²sprzedaż 9 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →