Flip: Wrocław, Jana Długosza 5
66 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,3 m² pod adresem Jana Długosza 5 we Wrocławiu kupiono 19.01.2024 za 535 000 zł (8 072 zł/m²) i sprzedano 17.05.2024 za 800 000 zł (12 070 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.01.2024, zł/m²
8 072
535 000 zł
Sprzedaż 17.05.2024, zł/m²
12 070
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 998
265 000 zł · 49,5%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 243,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 220 196 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 300kupno8 00011 800kupnosprzedaż11 10013 300sprzedażkupno 8 072 zł/m²sprzedaż 12 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →