Flip: Wrocław, Ignacego Chrzanowskiego 35
52 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Ignacego Chrzanowskiego 35 we Wrocławiu kupiono 24.04.2023 za 572 500 zł (10 984 zł/m²) i sprzedano 16.04.2024 za 590 000 zł (11 320 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 500 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2023, zł/m²
10 984
572 500 zł
Sprzedaż 16.04.2024, zł/m²
11 320
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
336
17 500 zł · 3,1%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 500 zł
- ROI
- 3,1%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,5%
- Ponad rynek
- -17,4 pp · -99 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Karłowice-Różanka
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Karłowice-Różanka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno7 90010 400kupnosprzedaż9 70013 200sprzedażkupno 10 984 zł/m²sprzedaż 11 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →