Odsprzedaż: Wrocław, Ignacego Chrzanowskiego 21
31 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Ignacego Chrzanowskiego 21 we Wrocławiu kupiono 05.09.2023 za 365 000 zł (11 913 zł/m²) i sprzedano 01.06.2026 za 395 000 zł (12 892 zł/m²), po 32,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2023, zł/m²
11 913
365 000 zł
Sprzedaż 01.06.2026, zł/m²
12 892
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
979
30 000 zł · 8,2%
Trzymanie
32,9 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,9 mies. (1 000 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,1%
- Ponad rynek
- -10,8 pp · -39 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Karłowice-Różanka
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Karłowice-Różanka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno7 90010 400kupnosprzedaż9 70013 200sprzedażkupno 11 913 zł/m²sprzedaż 12 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →