Odsprzedaż: Wrocław, Ignacego Chrzanowskiego 13
37 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Ignacego Chrzanowskiego 13 we Wrocławiu kupiono 17.11.2021 za 278 400 zł (7 452 zł/m²) i sprzedano 05.07.2023 za 440 000 zł (11 777 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 600 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2021, zł/m²
7 452
278 400 zł
Sprzedaż 05.07.2023, zł/m²
11 777
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 325
161 600 zł · 58,1%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (595 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 600 zł
- ROI
- 58,1%
- ROI roczne
- 32,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +40,3 pp · 112 254 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów na osiedlu Karłowice-Różanka
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Karłowice-Różanka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 100kupno7 90010 400kupnosprzedaż9 70013 200sprzedażkupno 7 452 zł/m²sprzedaż 11 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →