Flip: Wrocław, Henryka Michała Kamieńskiego 90
52 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Henryka Michała Kamieńskiego 90 we Wrocławiu kupiono 20.05.2024 za 380 000 zł (7 379 zł/m²) i sprzedano 14.01.2025 za 485 000 zł (9 417 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2024, zł/m²
7 379
380 000 zł
Sprzedaż 14.01.2025, zł/m²
9 417
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 039
105 000 zł · 27,6%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 45,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 108 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Karłowice-Różanka
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Karłowice-Różanka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 100kupno7 90010 400kupnosprzedaż9 70013 200sprzedażkupno 7 379 zł/m²sprzedaż 9 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →