Flip: Wrocław, Chorwacka 56
57 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Chorwacka 56 we Wrocławiu kupiono 18.02.2025 za 420 000 zł (7 356 zł/m²) i sprzedano 22.08.2025 za 515 000 zł (9 019 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -22,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2025, zł/m²
7 356
420 000 zł
Sprzedaż 22.08.2025, zł/m²
9 019
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 664
95 000 zł · 22,6%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 49,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -22,2%
- Ponad rynek
- +44,9 pp · 188 403 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 500kupno9 10011 000kupnosprzedaż10 50014 300sprzedażkupno 7 356 zł/m²sprzedaż 9 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →