Odsprzedaż: Wrocław, bp. Ignacego Krasickiego 22-24
50 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem bp. Ignacego Krasickiego 22-24 we Wrocławiu kupiono 29.04.2022 za 513 000 zł (10 316 zł/m²) i sprzedano 05.12.2024 za 700 000 zł (14 076 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
10 316
513 000 zł
Sprzedaż 05.12.2024, zł/m²
14 076
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 760
187 000 zł · 36,4%
Trzymanie
31,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (951 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,0%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 23 080 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Karłowice-Różanka
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Karłowice-Różanka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno7 90010 400kupnosprzedaż9 70013 200sprzedażkupno 10 316 zł/m²sprzedaż 14 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →