Flip: Wrocław, Bolesława Krzywoustego 77
40 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 77 we Wrocławiu kupiono 25.08.2023 za 310 000 zł (7 656 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 428 000 zł (10 571 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2023, zł/m²
7 656
310 000 zł
Sprzedaż 27.06.2024, zł/m²
10 571
428 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 914
118 000 zł · 38,1%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 46,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 61 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Karłowice-Różanka
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Karłowice-Różanka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 100kupno7 90010 400kupnosprzedaż9 70013 200sprzedażkupno 7 656 zł/m²sprzedaż 10 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →