Flip: Wrocław, Bolesława Krzywoustego 45
50 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 45 we Wrocławiu kupiono 11.08.2020 za 360 000 zł (7 143 zł/m²) i sprzedano 07.10.2021 za 390 000 zł (7 738 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2020, zł/m²
7 143
360 000 zł
Sprzedaż 07.10.2021, zł/m²
7 738
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
595
30 000 zł · 8,3%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (422 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- -1,5 pp · -5 219 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Karłowice-Różanka
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Karłowice-Różanka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 100kupno7 90010 400kupnosprzedaż9 70013 200sprzedażkupno 7 143 zł/m²sprzedaż 7 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →