Flip: Wrocław, Bolesława Krzywoustego 37
63 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 37 we Wrocławiu kupiono 18.10.2021 za 460 000 zł (7 260 zł/m²) i sprzedano 13.04.2022 za 555 000 zł (8 759 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2021, zł/m²
7 260
460 000 zł
Sprzedaż 13.04.2022, zł/m²
8 759
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 499
95 000 zł · 20,7%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 47,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 51 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Karłowice-Różanka
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Karłowice-Różanka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 100kupno7 90010 400kupnosprzedaż9 70013 200sprzedażkupno 7 260 zł/m²sprzedaż 8 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →