Flip: Wrocław, Bolesława Krzywoustego 11
54 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 11 we Wrocławiu kupiono 10.11.2021 za 280 000 zł (5 153 zł/m²) i sprzedano 15.04.2022 za 515 000 zł (9 477 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 83,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2021, zł/m²
5 153
280 000 zł
Sprzedaż 15.04.2022, zł/m²
9 477
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 325
235 000 zł · 83,9%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 83,9%
- ROI roczne
- 316,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +75,4 pp · 211 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Karłowice-Różanka
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Karłowice-Różanka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno7 90010 400kupnosprzedaż9 70013 200sprzedaż‹kupno 5 153 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →