Flip: Wrocław, Bezpieczna 36
54 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Bezpieczna 36 we Wrocławiu kupiono 23.11.2021 za 389 000 zł (7 217 zł/m²) i sprzedano 16.09.2022 za 518 000 zł (9 610 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2021, zł/m²
7 217
389 000 zł
Sprzedaż 16.09.2022, zł/m²
9 610
518 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 393
129 000 zł · 33,2%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 42,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 146 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 800kupno9 50011 200kupnosprzedaż10 90015 400sprzedażkupno 7 217 zł/m²sprzedaż 9 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →