Flip: Wrocław, Bezpieczna 31
38 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Bezpieczna 31 we Wrocławiu kupiono 26.02.2021 za 315 000 zł (8 242 zł/m²) i sprzedano 15.11.2021 za 415 000 zł (10 858 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
8 242
315 000 zł
Sprzedaż 15.11.2021, zł/m²
10 858
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 616
100 000 zł · 31,8%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 46,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 70 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 800kupno9 50011 200kupnosprzedaż10 90015 400sprzedażkupno 8 242 zł/m²sprzedaż 10 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →