Flip: Wrocław, Bezpieczna 30
78 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,2 m² pod adresem Bezpieczna 30 we Wrocławiu kupiono 26.11.2021 za 499 000 zł (6 381 zł/m²) i sprzedano 05.12.2022 za 645 000 zł (8 248 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2021, zł/m²
6 381
499 000 zł
Sprzedaż 05.12.2022, zł/m²
8 248
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 867
146 000 zł · 29,3%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 5 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (374 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 28,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 125 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 800kupno9 50011 200kupnosprzedaż10 90015 400sprzedażkupno 6 381 zł/m²sprzedaż 8 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →