Flip: Wrocław, Bezpieczna 28a
28 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Bezpieczna 28a we Wrocławiu kupiono 03.03.2025 za 362 000 zł (12 796 zł/m²) i sprzedano 29.05.2025 za 443 000 zł (15 659 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2025, zł/m²
12 796
362 000 zł
Sprzedaż 29.05.2025, zł/m²
15 659
443 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 863
81 000 zł · 22,4%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 133,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -14,1%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 132 151 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 800kupno9 50011 200kupnosprzedaż10 90015 400sprzedażkupno 12 796 zł/m²sprzedaż 15 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →