Flip: Wrocław, Bezpieczna 18
79 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,5 m² pod adresem Bezpieczna 18 we Wrocławiu kupiono 24.06.2022 za 680 000 zł (8 662 zł/m²) i sprzedano 09.10.2023 za 850 000 zł (10 828 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2022, zł/m²
8 662
680 000 zł
Sprzedaż 09.10.2023, zł/m²
10 828
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 166
170 000 zł · 25,0%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 9 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (472 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 77 887 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 500kupno9 20011 100kupnosprzedaż10 20014 900sprzedażkupno 8 662 zł/m²sprzedaż 10 828 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →