Flip: Wrocław, al. Marcina Kromera 9
50 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem al. Marcina Kromera 9 we Wrocławiu kupiono 06.05.2024 za 449 000 zł (9 022 zł/m²) i sprzedano 14.02.2025 za 548 000 zł (11 011 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2024, zł/m²
9 022
449 000 zł
Sprzedaż 14.02.2025, zł/m²
11 011
548 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 989
99 000 zł · 22,1%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 29,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 99 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 500kupno7 90010 100kupnosprzedaż10 50013 200sprzedażkupno 9 022 zł/m²sprzedaż 11 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →