Odsprzedaż: Wrocław, al. Marcina Kromera 63
50 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem al. Marcina Kromera 63 we Wrocławiu kupiono 14.02.2022 za 520 000 zł (10 494 zł/m²) i sprzedano 21.10.2024 za 850 000 zł (17 154 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 63,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2022, zł/m²
10 494
520 000 zł
Sprzedaż 21.10.2024, zł/m²
17 154
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 660
330 000 zł · 63,5%
Trzymanie
32,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (980 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 63,5%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,3%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 125 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Karłowice-Różanka
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Karłowice-Różanka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno7 90010 400kupnosprzedaż9 70013 200sprzedażkupno 10 494 zł/m²sprzedaż 17 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →