Flip: Wrocław, al. Marcina Kromera 53
44 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem al. Marcina Kromera 53 we Wrocławiu kupiono 14.02.2023 za 440 000 zł (10 089 zł/m²) i sprzedano 20.09.2023 za 465 000 zł (10 663 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2023, zł/m²
10 089
440 000 zł
Sprzedaż 20.09.2023, zł/m²
10 663
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
573
25 000 zł · 5,7%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 5,7%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- -4,0 pp · -17 571 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Karłowice-Różanka
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Karłowice-Różanka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno7 90010 400kupnosprzedaż9 70013 200sprzedażkupno 10 089 zł/m²sprzedaż 10 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →