Odsprzedaż: Wrocław, al. Marcina Kromera 25
32 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem al. Marcina Kromera 25 we Wrocławiu kupiono 16.11.2023 za 440 000 zł (13 707 zł/m²) i sprzedano 16.02.2026 za 470 000 zł (14 642 zł/m²), po 27,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2023, zł/m²
13 707
440 000 zł
Sprzedaż 16.02.2026, zł/m²
14 642
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
935
30 000 zł · 6,8%
Trzymanie
27,0 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,0 mies. (823 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -25 405 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Karłowice-Różanka
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Karłowice-Różanka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno7 90010 400kupnosprzedaż9 70013 200sprzedażkupno 13 707 zł/m²sprzedaż 14 642 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →