Flip: Wrocław, al. Marcina Kromera 19
49 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem al. Marcina Kromera 19 we Wrocławiu kupiono 30.11.2022 za 325 000 zł (6 625 zł/m²) i sprzedano 04.10.2023 za 585 000 zł (11 924 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2022, zł/m²
6 625
325 000 zł
Sprzedaż 04.10.2023, zł/m²
11 924
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 300
260 000 zł · 80,0%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 100,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +69,9 pp · 227 132 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 500kupno7 90010 100kupnosprzedaż10 50013 200sprzedażkupno 6 625 zł/m²sprzedaż 11 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →