Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 89

25 m² · 03.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Stanisława Drabika 89 we Wrocławiu kupiono 03.01.2025 za 277 086 zł (11 200 zł/m²) i sprzedano 10.03.2025 za 350 000 zł (14 147 zł/m²), po 2,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 72 914 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.01.2025, zł/m²

11 200

277 086 zł

Sprzedaż 10.03.2025, zł/m²

14 147

350 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 947

72 914 zł · 26,3%

Trzymanie

2,2 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,2 mies. (66 dni)
Różnica cen brutto: 72 914 zł
ROI: 26,3%
ROI roczne: 264,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 13 900kupno12 90015 100kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 11 200 zł/m²sprzedaż 14 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 89 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025281 → 448 tys. zł+167+59,2%26 m²5,5 mies.1 p.