Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 85

41 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Stanisława Drabika 85 we Wrocławiu kupiono 06.07.2022 za 348 515 zł (8 538 zł/m²) i sprzedano 25.03.2023 za 443 000 zł (10 853 zł/m²), po 8,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 94 485 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.07.2022, zł/m²

8 538

348 515 zł

Sprzedaż 25.03.2023, zł/m²

10 853

443 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 315

94 485 zł · 27,1%

Trzymanie

8,6 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,6 mies. (262 dni)
Różnica cen brutto: 94 485 zł
ROI: 27,1%
ROI roczne: 39,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno12 90015 100kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 8 538 zł/m²sprzedaż 10 853 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 85 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026302 → 500 tys. zł+198+65,4%33 m²44,2 mies.5 p.odsprzedaż 09.2025313 → 565 tys. zł+252+80,5%34 m²38,6 mies.parterodsprzedaż 10.2023315 → 430 tys. zł+115+36,5%27 m²16,1 mies.2 p.