Odsprzedaż: Wrocław, Stanisława Drabika 81

48 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Stanisława Drabika 81 we Wrocławiu kupiono 10.06.2022 za 339 308 zł (7 072 zł/m²) i sprzedano 21.08.2025 za 650 000 zł (13 547 zł/m²), po 38,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 310 692 zł, czyli 91,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.06.2022, zł/m²

7 072

339 308 zł

Sprzedaż 21.08.2025, zł/m²

13 547

650 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 475

310 692 zł · 91,6%

Trzymanie

38,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,4 mies. (1 168 dni)
Różnica cen brutto: 310 692 zł
ROI: 91,6%
ROI roczne: 22,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno12 90015 100kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 7 072 zł/m²sprzedaż 13 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 81 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023374 → 394 tys. zł+20+5,5%40 m²14,6 mies.3 p.