Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 75

32 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Stanisława Drabika 75 we Wrocławiu kupiono 31.01.2022 za 246 324 zł (7 731 zł/m²) i sprzedano 08.06.2022 za 355 000 zł (11 143 zł/m²), po 4,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 108 676 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.01.2022, zł/m²

7 731

246 324 zł

Sprzedaż 08.06.2022, zł/m²

11 143

355 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 411

108 676 zł · 44,1%

Trzymanie

4,2 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,2 mies. (128 dni)
Różnica cen brutto: 108 676 zł
ROI: 44,1%
ROI roczne: 183,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno13 10015 200kupnosprzedaż13 90016 500sprzedażkupno 7 731 zł/m²sprzedaż 11 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 75 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025318 → 570 tys. zł+252+79,4%36 m²43,0 mies.3 p.odsprzedaż 02.2025319 → 655 tys. zł+336+105,1%48 m²38,4 mies.parterodsprzedaż 02.2025349 → 555 tys. zł+206+58,9%41 m²37,3 mies.1 p.odsprzedaż 01.2025267 → 580 tys. zł+313+117,1%35 m²37,6 mies.parterodsprzedaż 07.2024321 → 650 tys. zł+329+102,5%49 m²30,1 mies.3 p.odsprzedaż 05.2024268 → 548 tys. zł+280+104,7%35 m²29,7 mies.2 p.odsprzedaż 01.2024280 → 465 tys. zł+185+66,4%34 m²24,2 mies.4 p.odsprzedaż 12.2023275 → 538 tys. zł+263+95,9%36 m²24,2 mies.3 p.odsprzedaż 12.2023254 → 499 tys. zł+245+96,2%32 m²24,1 mies.3 p.odsprzedaż 11.2022339 → 565 tys. zł+226+66,7%48 m²10,6 mies.3 p. 06.2022244 → 355 tys. zł+111+45,5%32 m²4,9 mies.parter 06.2022323 → 454 tys. zł+131+40,5%37 m²5,8 mies.1 p.