Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 59

40 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Stanisława Drabika 59 we Wrocławiu kupiono 18.11.2021 za 282 418 zł (7 123 zł/m²) i sprzedano 16.05.2022 za 475 000 zł (11 980 zł/m²), po 5,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 192 582 zł, czyli 68,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.11.2021, zł/m²

7 123

282 418 zł

Sprzedaż 16.05.2022, zł/m²

11 980

475 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 857

192 582 zł · 68,2%

Trzymanie

5,9 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,9 mies. (179 dni)
Różnica cen brutto: 192 582 zł
ROI: 68,2%
ROI roczne: 188,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno13 10015 200kupnosprzedaż13 90016 500sprzedażkupno 7 123 zł/m²sprzedaż 11 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 59 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025405 → 885 tys. zł+480+118,3%54 m²47,8 mies.1 p.odsprzedaż 03.2025472 → 905 tys. zł+433+91,7%65 m²39,1 mies.5 p.odsprzedaż 03.2023266 → 495 tys. zł+229+85,8%40 m²15,8 mies.4 p.