Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 53
40 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Stanisława Drabika 53 we Wrocławiu kupiono 25.04.2022 za 290 344 zł (7 321 zł/m²) i sprzedano 04.10.2023 za 543 000 zł (13 691 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 252 656 zł, czyli 87,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (527 dni)
- Różnica cen brutto
- 252 656 zł
- ROI
- 87,0%
- ROI roczne
- 54,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →