Odsprzedaż: Wrocław, Stanisława Drabika 51
44 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Stanisława Drabika 51 we Wrocławiu kupiono 07.04.2022 za 311 421 zł (7 121 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 630 000 zł (14 407 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 318 579 zł, czyli 102,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (781 dni)
- Różnica cen brutto
- 318 579 zł
- ROI
- 102,3%
- ROI roczne
- 39,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →