Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 47

40 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Stanisława Drabika 47 we Wrocławiu kupiono 07.02.2023 za 352 940 zł (8 799 zł/m²) i sprzedano 08.02.2024 za 634 000 zł (15 807 zł/m²), po 12,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 281 061 zł, czyli 79,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.02.2023, zł/m²

8 799

352 940 zł

Sprzedaż 08.02.2024, zł/m²

15 807

634 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 007

281 061 zł · 79,6%

Trzymanie

12,0 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,0 mies. (366 dni)
Różnica cen brutto: 281 061 zł
ROI: 79,6%
ROI roczne: 79,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno13 10015 200kupnosprzedaż13 90016 500sprzedażkupno 8 799 zł/m²sprzedaż 15 807 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 47 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025634 → 634 tys. zł00,0%40 m²20,7 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.2024605 → 780 tys. zł+175+29,0%69 m²6,6 mies.3 p. 03.2024422 → 605 tys. zł+183+43,4%44 m²12,7 mies.1 p. 01.2024410 → 660 tys. zł+250+60,9%47 m²8,2 mies.1 p.