Odsprzedaż: Wrocław, Stanisława Drabika 36
40 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Stanisława Drabika 36 we Wrocławiu kupiono 04.08.2022 za 307 741 zł (7 600 zł/m²) i sprzedano 29.05.2024 za 561 000 zł (13 855 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 253 259 zł, czyli 82,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (664 dni)
- Różnica cen brutto
- 253 259 zł
- ROI
- 82,3%
- ROI roczne
- 39,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →