Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 26
68 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,3 m² pod adresem Stanisława Drabika 26 we Wrocławiu kupiono 01.06.2022 za 585 334 zł (8 569 zł/m²) i sprzedano 12.10.2022 za 764 000 zł (11 184 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 666 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 666 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 107,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →