Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 24

34 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Stanisława Drabika 24 we Wrocławiu kupiono 16.09.2022 za 284 013 zł (8 263 zł/m²) i sprzedano 16.10.2023 za 510 000 zł (14 839 zł/m²), po 13,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 225 987 zł, czyli 79,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.09.2022, zł/m²

8 263

284 013 zł

Sprzedaż 16.10.2023, zł/m²

14 839

510 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 575

225 987 zł · 79,6%

Trzymanie

13,0 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,0 mies. (395 dni)
Różnica cen brutto: 225 987 zł
ROI: 79,6%
ROI roczne: 71,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno13 50015 400kupnosprzedaż13 90016 700sprzedażkupno 8 263 zł/m²sprzedaż 14 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2023557 → 680 tys. zł+123+22,1%69 m²6,2 mies.1 p.