Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 19

38 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Stanisława Drabika 19 we Wrocławiu kupiono 17.01.2024 za 350 218 zł (9 236 zł/m²) i sprzedano 19.02.2024 za 580 000 zł (15 295 zł/m²), po 1,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 229 782 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.01.2024, zł/m²

9 236

350 218 zł

Sprzedaż 19.02.2024, zł/m²

15 295

580 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 060

229 782 zł · 65,6%

Trzymanie

1,1 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,1 mies. (33 dni)
Różnica cen brutto: 229 782 zł
ROI: 65,6%
ROI roczne: 9 900,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno13 10015 200kupnosprzedaż13 90016 500sprzedażkupno 9 236 zł/m²sprzedaż 15 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025393 → 393 tys. zł00,0%40 m²15,4 mies.2 p.do weryfikacji 08.2024451 → 745 tys. zł+294+65,2%49 m²6,5 mies.2 p. 07.2024412 → 669 tys. zł+257+62,3%46 m²6,0 mies.3 p. 03.2024524 → 720 tys. zł+196+37,3%49 m²1,2 mies.3 p.