Flip: Wrocław, Ryszarda Wagnera 8
27 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Ryszarda Wagnera 8 we Wrocławiu kupiono 16.03.2022 za 291 000 zł (10 818 zł/m²) i sprzedano 17.04.2023 za 362 500 zł (13 476 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 500 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2022, zł/m²
10 818
291 000 zł
Sprzedaż 17.04.2023, zł/m²
13 476
362 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 658
71 500 zł · 24,6%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (397 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 500 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 24 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 800kupno12 50015 200kupnosprzedaż13 90016 300sprzedażkupno 10 818 zł/m²sprzedaż 13 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →