Flip: Wrocław, Ryszarda Wagnera 15
50 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Ryszarda Wagnera 15 we Wrocławiu kupiono 12.09.2022 za 417 600 zł (8 436 zł/m²) i sprzedano 17.02.2023 za 570 000 zł (11 515 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 400 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2022, zł/m²
8 436
417 600 zł
Sprzedaż 17.02.2023, zł/m²
11 515
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 079
152 400 zł · 36,5%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 400 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 105,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 154 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 700kupno12 40015 300kupnosprzedaż13 90015 800sprzedażkupno 8 436 zł/m²sprzedaż 11 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →