Flip: Wrocław, Krzysztofa Komedy 6
36 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 6 we Wrocławiu kupiono 16.12.2024 za 500 000 zł (13 858 zł/m²) i sprzedano 13.06.2025 za 605 000 zł (16 768 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2024, zł/m²
13 858
500 000 zł
Sprzedaż 13.06.2025, zł/m²
16 768
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 910
105 000 zł · 21,0%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 47,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 120 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 13 800kupno12 50015 200kupnosprzedaż13 90016 300sprzedażkupno 13 858 zł/m²sprzedaż 16 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →