Odsprzedaż: Wrocław, Krzysztofa Komedy 5
61 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 5 we Wrocławiu kupiono 27.07.2021 za 494 000 zł (8 052 zł/m²) i sprzedano 28.02.2025 za 700 000 zł (11 410 zł/m²), po 43,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2021, zł/m²
8 052
494 000 zł
Sprzedaż 28.02.2025, zł/m²
11 410
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 358
206 000 zł · 41,7%
Trzymanie
43,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,1 mies. (1 312 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,2%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -17 369 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno12 50015 100kupnosprzedaż13 90016 100sprzedażkupno 8 052 zł/m²sprzedaż 11 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →