Flip: Wrocław, Krzysztofa Komedy 26
59 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 26 we Wrocławiu kupiono 04.03.2022 za 504 820 zł (8 509 zł/m²) i sprzedano 29.07.2022 za 620 000 zł (10 450 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 180 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 180 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 66,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →