Flip: Wrocław, Krzysztofa Komedy 16
64 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 16 we Wrocławiu kupiono 16.12.2020 za 415 686 zł (6 499 zł/m²) i sprzedano 27.08.2021 za 455 400 zł (7 120 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 714 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 714 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 14,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →