Odsprzedaż: Wrocław, Krzysztofa Komedy 14

58 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 14 we Wrocławiu kupiono 03.02.2021 za 416 489 zł (7 128 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 710 000 zł (12 151 zł/m²), po 35,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 293 511 zł, czyli 70,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.02.2021, zł/m²

7 128

416 489 zł

Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²

12 151

710 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 023

293 511 zł · 70,5%

Trzymanie

35,5 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,5 mies. (1 080 dni)
Różnica cen brutto: 293 511 zł
ROI: 70,5%
ROI roczne: 19,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 800kupno12 40015 300kupnosprzedaż13 90015 800sprzedażkupno 7 128 zł/m²sprzedaż 12 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Krzysztofa Komedy 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2021268 → 374 tys. zł+105+39,1%36 m²6,9 mies.1 p.