Odsprzedaż: Wrocław, Krzysztofa Komedy 13
52 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 13 we Wrocławiu kupiono 26.05.2021 za 391 500 zł (7 562 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 526 000 zł (10 160 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 500 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (867 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 500 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 13,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →