Flip: Wrocław, Krzysztofa Komedy 10
35 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 10 we Wrocławiu kupiono 28.01.2021 za 266 242 zł (7 708 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 390 000 zł (11 291 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 758 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 758 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 53,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →