Flip: Wrocław, Konduktorska 2b
42 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Konduktorska 2b we Wrocławiu kupiono 14.09.2021 za 373 000 zł (8 845 zł/m²) i sprzedano 04.07.2022 za 485 000 zł (11 501 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2021, zł/m²
8 845
373 000 zł
Sprzedaż 04.07.2022, zł/m²
11 501
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 656
112 000 zł · 30,0%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 38,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 48 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Jagodno
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów na osiedlu Jagodno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno12 60015 000kupnosprzedaż13 90016 300sprzedażkupno 8 845 zł/m²sprzedaż 11 501 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →