Flip: Wrocław, Konduktorska 2
35 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Konduktorska 2 we Wrocławiu kupiono 30.07.2024 za 490 000 zł (13 936 zł/m²) i sprzedano 11.09.2024 za 565 000 zł (16 069 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2024, zł/m²
13 936
490 000 zł
Sprzedaż 11.09.2024, zł/m²
16 069
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 133
75 000 zł · 15,3%
Trzymanie
1,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 235,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 70 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Jagodno
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów na osiedlu Jagodno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 13 800kupno12 60015 000kupnosprzedaż13 90016 300sprzedażkupno 13 936 zł/m²sprzedaż 16 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →